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德安县实行不动产登记收费减免政策
信息来源:    发布时间:2017-03-29 11:41:00

  为规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,按照国家发改委、财政部统一规定,近日,我县不动产登记收费标准及收费优惠减免政策通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、一次收费。廉租房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,取证书工本费10元。 

  通知对16种不动产登记实行收费减免优惠。接下来,让我们一起来看看办理不动产登记,那些情形可以减免收费吧! 

  一、减半收取不动产登记费的4种情形 

  1、不动产更正登记、异议登记; 

  2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记; 

  3、同一权利人因分割不动产申请变更登记; 

  4、同一权利人因合并不动产申请变更登记。 

  二、免收不动产登记费的8种情形 

  1、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记; 

  2、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的; 

  3、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的; 

  4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的; 

  5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的; 

  6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的; 

  7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的; 

  8、其他国家法律、法规规定予以免收的情形。 

  三、只收取证书工本费,每本10 

  1、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记; 

  2、单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记; 

  3、因不动产权属证书丢失申请补发、换发证书的等4种情形; 

  4、因不动产权属证书损坏等原因申请补发、换发证书的情形。 

  相信有不少人是第一次办理不动产权证,可能会有这样的疑问。比如,去哪里办理?办理的流程使怎么样的?办理时要注意什么问题?等等不要着急,快看看下文小编搜集到的信息吧。 

  去哪儿登记? 

  新市民服务中心西附楼行政服务中心办证大厅不动产登记局窗口机构负责不动产登记工作。 

  怎样进行不动产登记(流程)? 

  提交申请:您可以到我县行政服务中心办证大厅不动产登记局窗口申请不动产登记; 

  准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等; 

  实地察看:不动产登记机构实地察看; 

  完成登记:法定30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。请注意我县不动产登记局窗口承诺抵押登记证明只需3个工作日,部分做到了立等可取;不动产证书的办理材料齐全只要7个工作日!  

  德安县不动产登记局成立以来,积极落实降成本优环境专项行动,认真贯彻不动产统一登记制度,通过简化工作流程,缩短办证期限,推行预约服务、上门服务等,取消和调整部分行政许可中介服务事项,节约了企业资金,受到了社会各界的好评!此次不动产登记收费减免的力度前所未有,由原先的19项收费减到3项,真正做到了让广大群众受益!(德安县行政服务中心不动产登记局窗口  袁为志)